CODIGO CIVIL DE PUERTO RICO

Notas Importantes

-Este Código Civil de 1930, fue derogada el 28 de noviembre de 2020. Véase el Nuevo Código Civil de 2020.

[Ordenar Libro del Nuevo Código Civil, según enmendado y codificado]

-Este documento se deja publicado para casos pendientes y propósito educativo.

 

CODIGO CIVIL DE PUERTO RICO DE 1930, SEGÚN ENMENDADO Y DEROGADO.

Subtítulo 2. Bienes, Propiedad y sus Modificaciones

PARTE I. CLASIFICACION DE LOS BIENES

CAPITULO 127. PRINCIPIOS GENERALES

Art. 252 [Derogado] Bienes y cosas, definición de. (31 L.P.R.A. sec. 1021)

La palabra bienes es aplicable en general a cualquiera cosa que puede constituir riqueza o fortuna. Esta palabra hace relación al mismo tiempo a la palabra cosas que constituye el segundo objeto de la jurisprudencia, según la cual sus principios y reglas se refiere a las personas, a las cosas y a las acciones.

(Código Civil, 1930, Art. 252.)

Art. 253 [Derogado] Comunes o públicos; propiedad. (31 L.P.R.A. sec. 1022)

Las cosas o los bienes son, o comunes o públicos.

Los bienes además son susceptibles de ser, o propiedad de las corporaciones o propiedad de los individuos.

Art. 254 [Derogado] Cosas comunes, definición de. (31 L.P.R.A. sec. 1023)

Las cosas comunes son aquéllas cuya propiedad no pertenece a nadie en particular y en las cuales todos los hombres tienen libre uso, en conformidad con su propia naturaleza: tales son el aire, las aguas pluviales, el mar y sus riberas.

Art. 255 [Derogado] Bienes de dominio público. (31 L.P.R.A. sec. 1024)

Son bienes de dominio público, los destinados al uso público, como los caminos, canales, ríos, torrentes, y otros análogos.

Art. 256 [Derogado] Bienes de uso público, bienes patrimoniales. (31 L.P.R.A. sec. 1025)

Son bienes de uso público en Puerto Rico y en sus pueblos, los caminos estaduales y los vecinales, las plazas, calles, fuentes y aguas públicas, los paseos y las obras públicas de servicio general, costeadas por los mismos pueblos o con fondos del tesoro de Puerto Rico.

Todos los demás bienes que el Estado Libre Asociado de Puerto Rico o los municipios posean, son patrimoniales y se regirán por las disposiciones de este título.

(Enmendado en el 1952, Const. Art I sec. 1)

Art. 257 [Derogado] Bienes de propiedad privada. (31 L.P.R.A. sec. 1026)

Son bienes de propiedad privada, además de los patrimoniales del pueblo de los Estados Unidos, del pueblo de Puerto Rico y de los municipios, los pertenecientes a particulares individual o colectivamente.

Art. 258 [Derogado] Cosas corporales e incorporales. (31 L.P.R.A. sec. 1027)

Las cosas se dividen también en corporales e incorporales. Son cosas corporales aquellas que se manifiestan a los sentidos, que pueden tocarse o gustarse, que tienen un cuerpo, ya sea animado o inanimado. De esta clase de cosas son los frutos, los cereales, el oro, la plata, los vestidos, los muebles, las tierras, los pastos, las maderas, las casas y otras. Las cosas incorporales son aquellas que no se manifiestan a los sentidos y cuya existencia sólo se concibe por el entendimiento, tales como los derechos hereditarios, las servidumbres y las obligaciones.

Art. 259 [Derogado] Cosas incorporales consideradas muebles o inmuebles. (31 L.P.R.A. sec. 1028)

Las cosas incorporales que consisten solamente en un derecho, no son por sí mismas estrictamente susceptibles de la cualidad de muebles o inmuebles. Sin embargo, se considerará que ellas pertenecen a una de estas clases de conformidad con el objeto al que sean aplicables y las disposiciones que más adelante se establecen.

Art. 260 [Derogado] Cosas divididas en muebles e inmuebles. (31 L.P.R.A. sec. 1029)

La tercera y última división de las cosas es en muebles e inmuebles.

CAPITULO 129. BIENES INMUEBLES

Art. 261 [Derogado] Bienes inmuebles, definición de. (31 L.P.R.A. sec. 1041)

Los bienes inmuebles en general son aquellos que no pueden moverse por sí mismos ni ser trasladados de un lugar a otro.

Esta definición, estrictamente hablando, es aplicable solamente a las cosas inmuebles por su propia naturaleza y no a las que lo son solamente por disposición de la ley.

Art. 262 [Derogado] Inmuebles por su naturaleza, destino y objeto. (31 L.P.R.A. sec. 1042)

Las cosas inmuebles pueden serlo, unas por su propia naturaleza y otras por el destino u objeto al cual son aplicables.

Art. 263 [Derogado] Qué son bienes inmuebles. (31 L.P.R.A. sec. 1043)

Son bienes inmuebles:

(1) Las tierras, edificios, caminos y construcciones de todo género adheridas al suelo.

(2) Los árboles y plantas y los frutos pendientes, mientras estuvieren unidos a la tierra o formaren parte integrante de un inmueble.

(3) Todo lo que esté unido a un inmueble de una manera fija, de suerte que no pueda separarse de él sin quebrantamiento de la materia o deterioro del objeto.

(4) Las estatuas, relieves, pinturas u otros objetos de uso u ornamentación, colocados en edificios o heredades por el dueño del inmueble en tal forma, que resulten unidos de un modo permanente al fundo.

(5) Las máquinas, vasos, instrumentos o utensilios destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en un edificio o heredad, y que directamente concurran a satisfacer las necesidades de la explotación misma.

(6) Los viveros de animales, palomares, colmenas, estanques de peces o criaderos análogos, cuando el propietario los haya colocado o los conserve con el propósito de mantenerlos unidos a la finca y formando parte de ella de un modo permanente.

(7) Los abonos destinados al cultivo de una heredad, que esté en las tierras donde hayan de utilizarse.

(8) Las minas, canteras y escoriales, mientras su materia permanece unida al yacimiento, y las aguas vivas o estancadas.

(9) Los diques y construcciones que aun cuando sean flotantes, estén destinados por su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un río, lago o costa.

(10) Las concesiones administrativas de obras públicas y las servidumbres y demás derechos reales sobre bienes inmuebles.

Art. 264 [Derogado] Cosas incorporales consideradas como inmuebles. (31 L.P.R.A. sec. 1044)

Las siguientes cosas incorporales son consideradas como inmuebles por razón del objeto al cual se aplican:

(1) El usufructo y el uso de las cosas inmuebles.

(2) Cualquier derecho u obligación constituido sobre una propiedad inmueble.

(3) Toda acción para recobrar o reivindicar la propiedad inmueble para reclamar el todo de una herencia.

 

CAPITULO 131. BIENES MUEBLES

Art. 265 [Derogado] Bienes muebles, definición de. (31 L.P.R.A. sec. 1061)

Se reputan bienes muebles los susceptibles de apropiación no comprendidos en las [31 LPRA secs. 1041 a 1044] de este código, y en general todos los que se puedan transportar de un punto a otro sin menoscabo de la cosa inmueble a que estuvieren unidos.

Art. 266 Muebles por naturaleza o por disposición de ley. (31 L.P.R.A. sec. 1062)

Los bienes muebles lo son, o por su propia naturaleza o por disposición de la ley.

Art. 267 [Derogado] Muebles por naturaleza. (31 L.P.R.A. sec. 1063)

Las cosas muebles por su propia naturaleza son aquellas que pueden trasladarse, bien por sí mismas si fueren animadas o por un poder extraño si fueren inanimadas.

Art. 268 [Derogado] Muebles por disposición de ley. (31 L.P.R.A. sec. 1064)

Las cosas muebles por disposición de la ley son las obligaciones y las acciones cuyo objeto sea cobrar dinero debido o muebles que lo sean por su naturaleza, aunque dichas obligaciones vayan acompañadas de una hipoteca; las obligaciones que tienen por objeto un hecho determinado y aquéllas otras que por su naturaleza lleven consigo una indemnización de perjuicios; las acciones o intereses en bancos o compañías de comercio, industrias, o cualquiera otra especulación, aun cuando fueren poseedores de bienes inmuebles que dependan de dichas empresas. Tales acciones o intereses son considerados como muebles respecto de cada miembro de una sociedad durante el tiempo de su existencia; pero si la sociedad fuese disuelta, el derecho que cualquiera de sus miembros tuviese para reclamar la división de los bienes inmuebles o una participación en ellos, producirá una acción real.

Art. 269 Otras cosas consideradas muebles. (31 L.P.R.A. sec. 1065)

Tienen también la consideración de cosas muebles las rentas o pensiones, sean vitalicias o hereditarias, afectas a una persona o familia, siempre que no graven con carga real una cosa inmueble, los contratos sobre servicios públicos y las cédulas y títulos representativos de préstamos hipotecarios.

Art. 270 Muebles considerados fungibles o no fungibles. (31 L.P.R.A. sec. 1066)

Los bienes muebles son fungibles o no fungibles.

A la primera especie pertenecen aquéllos de que no puede hacerse el uso adecuado a su naturaleza sin que se consuman; a la segunda especie corresponden los demás.

Art. 271 [Derogado] Cosas corporales o incorporales consideradas muebles. (31 L.P.R.A. sec. 1067)

Todas las cosas corporales o incorporales que no tengan el carácter de inmuebles por su naturaleza o por disposición de la ley, deben ser consideradas como muebles.

Art. 272 [Derogado] Materiales para demoler, levantar o reparar construcción. (31 L.P.R.A. sec. 1068)

Los materiales procedentes de la demolición de un edificio, así como los acopiados para el propósito de levantar una nueva construcción, son muebles en tanto no se empleen para una nueva construcción.

Pero si los materiales fuesen separados de una casa u otro edificio para el solo propósito de hacer en dicha casa o edificio reparaciones o adiciones y con la intención de volver a colocarlos, conservan su naturaleza de cosas inmuebles, y son considerados coma tales.

CAPITULO 133. BIENES SEGUN LAS PERSONAS A QUE PERTENECEN

Art. 273 [Derogado] Cosas en relación con los que las poseen. (31 L.P.R.A. sec. 1081)

Las cosas en relación a las personas que las posean o de ellas disfruten, se dividen en dos clases; cosas susceptibles de apropiación y cosas no susceptibles de apropiación.

Art. 274 [Derogado] Cosas no susceptibles de apropiación. (31 L.P.R.A. sec. 1082)

Entre las cosas que no son susceptibles de apropiación están comprendidas aquellas que no pueden ser propiedad particular por razón de su objeto, tales como las cosas en común o sean aquéllas cuyo uso y disfrute pertenece a todos los hombres.

Hay otras cosas, por el contrario, que aunque por su naturaleza son susceptibles de propiedad particular, pierden esta cualidad como consecuencia de la aplicación que de ellas se hace para fines públicos incompatibles con la propiedad privada, si bien pueden adquirir su primitiva condición tan pronto cese el fin público que se las hubiera dado; tales son los terrenos de las carreteras, calles y plazas públicas.

Art. 275 [Derogado] Cosas susceptibles de apropiación. (31 L.P.R.A. sec. 1083)

Las cosas susceptibles de propiedad son aquellas que pueden ser objeto de apropiación individual, pudiendo ser enajenadas por venta, permuta, donación, prescripción o de otra manera.

Art. 276 [Derogado] Disposición o enajenación de la propiedad. (31 L.P.R.A. sec. 1084)

Los individuos tienen la libre disposición de la propiedad que legítimamente hubiesen adquirido, sin más restricciones que las establecidas por la ley.

La propiedad de los ayuntamientos de ciudades y pueblos y de las demás corporaciones, será administrada de acuerdo con las leyes y reglamentos peculiares a ellas y solamente podrán ser objeto de enajenación en la manera y con las restricciones prescritas en las leyes o actas de su constitución.

Art. 277 [Derogado] Disposiciones comunes a los tres capítulos anteriores - Alcance de las expresiones. (31 L.P.R.A. sec. 1085)

Cuando por disposición de la ley, o por declaración individual, se use la expresión de cosas o bienes inmuebles, o de cosas o bienes muebles, se entenderán comprendidos en ella respectivamente los enumerados en el este código.

Art. 278 [Derogado] Muebles, definición de. (31 L.P.R.A. sec. 1086)

Cuando se use tan sólo la palabra "muebles" no se entenderán comprendidos el dinero, los créditos, efectos de comercio, valores, alhajas, colecciones científicas o artísticas, libros, medallas, armas, ropas de vestir, caballerías o carruajes y sus arreos, granos, caldos y mercancías, ni otras cosas que no tengan por principal destino amueblar o alhajar las habitaciones, salvo el caso en que del contexto de la ley o de la disposición individual resulte claramente lo contrario.

Art. 279 [Derogado] Metálico, valores, créditos, y otros excluidos de la transmisión. (31 L.P.R.A. sec. 1087)

Cuando en venta, legado, donación u otra disposición en que se haga referencia a cosas muebles o inmuebles, se transmita su posesión o propiedad con todo lo que en ella se halle, no se entenderán comprendidos en la transmisión el metálico, valores, créditos o acciones cuyos documentos se hallen en la cosa transmitida, a no ser que conste claramente la voluntad de extender la transmisión a tales valores y derechos.

 

Advertencias

-Este Código Civil de 1930, fue derogada el 28 de noviembre de 2020. Véase el Nuevo Código Civil de 2020.

[Ordenar Libro del Nuevo Código Civil, según enmendado y codificado]

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